Как выбрать планировку для многодетной семьи

Когда в семье не один, не двое, а трое детей или даже больше, жизнь наполняется яркими красками и событиями. Каждый день приносит что-то новое: первые шаги, первые слова, школьные, спортивные и творческие достижения. А еще — веселые праздники, совместные путешествия и другие интересные занятия. В большой семье всегда есть кому поддержать в трудную минуту, с кем поделиться радостью и просто хорошо провести время вместе. Однако многодетность — это не только положительные эмоции и приятные моменты. Большим семьям приходится сталкиваться с немалым количеством сложностей. Например, это покупка семейного автомобиля, в котором смогут поместиться все. Или выбор подходящей квартиры, где будет и общее пространство, и личный уголок для каждого члена семьи.

В статье мы расскажем, каким должно быть оптимальное жилье для многодетной семьи, на какие моменты стоит обратить особое внимание. А также расскажем, как можно обустроить его на примере одной из квартир в ЖК «Южная Битца».

Квартира для многодетной семьи: какой она должна быть?

Начнем с теории, актуальной для всех. Какое жилье будет комфортным, если в семье больше двоих детей?

Количество комнат

Лучше, если их будет три или больше. Да, некоторые многодетные семьи живут в двух- или даже однокомнатных квартирах и чувствуют себя вполне комфортно, постоянно находясь в обществе друг друга. Но если задать прямой вопрос, большинство из них не отказались бы переехать в жилье побольше, где у каждого будет свой уголок и возможность побыть наедине с собой. Поэтому, если позволяют финансы, стоит выбирать квартиру с максимальным количеством комнат. Три, четыре, пять — решение зависит от количества детей и их пола. Стоит ориентироваться на следующую формулу:

Общее пространство (гостиная или кухня-гостиная) + спальня родителей + по одной спальне на каждого ребенка или двоих детей одного пола.

Таким образом, если в семье двое сыновей и одна дочь, оптимальным вариантом будет трехкомнатная (мальчики спят в одной комнате) или четырехкомнатная (в разных) квартира. Не стоит забывать и об остальных членах семьи, если все поколения  живут вместе: у бабушки или дедушки должна быть отдельная комната.

Совет! Если комнат недостаточно, можно зонировать пространство при помощи стеллажей, реечных перегородок или штор — так у каждого появится свой уголок.

Площадь

Оптимальный вариант — не менее 80–85 квадратных метров. Тем не менее, выбирая квартиру для многодетной семьи, стоит в первую очередь ориентироваться на количество комнат, а не размер. Лучше, если спальни будут небольшими, но изолированными, а общее пространство (гостиная или кухня-гостиная) — более просторным.

Совет! Слишком большая квартира — это тоже не всегда хорошо. Такая площадь требует серьезных затрат на отопление, особенно если речь идет о старом фонде, а не о доме современного типа с высоким классом энергоэффективности. Стоит проанализировать состав семьи, привычки, потребность в большом пространстве, чтобы понять, какая площадь действительно необходима.

Планировка

Желательно, чтобы все комнаты были изолированы друг от друга. Это обеспечит личное пространство для каждого члена семьи, поможет избежать лишнего шума и суеты. А еще стоит обратить внимание на наличие мест под большие шкафы или гардеробные: когда в квартире больше трех человек, приходится думать, куда складывать вещи, чтобы поддерживать порядок. Идеальный вариант — свой шкаф для каждого взрослого и ребенка.

Есть еще один принципиально важный момент в планировке. Что выбрать: совмещенную кухню-гостиную или два изолированных помещения? В первом случае вы получите большое пространство, где сможет собираться вся семья. А еще тому, кто занят готовкой, будет удобно следить за играющими в общей зоне детьми. Во втором в доме появится еще одно отдельное пространство — кухня, где кто-то сможет заниматься своими делами, не отвлекаясь.

Совет! Если ни одна из готовых планировок вас не устраивает, выбирайте свободную — можно будет реализовать собственный проект. Однако даже в этом случае переносить мокрые зоны будет нельзя. 

Количество санузлов

Когда семья состоит из пяти и более человек, а санузел только один, и он совмещенный, очередей по утрам, вечерам и даже в течение дня не избежать. Поэтому стоит выбрать квартиру как минимум с раздельной ванной и туалетом, а лучше — с несколькими санузлами. Например, один, совмещенный, может прилегать к спальне родителей, второй, раздельный, — находиться в общей зоне.

Совет! Если санузел один и он раздельный, стоит предусмотреть две раковины: в ванной и в туалете. Это поможет уменьшить количество очередей.

Количество спальных мест

Казалось бы, о чем тут думать: для должного комфорта нужна общая кровать для родителей и отдельная для каждого ребенка. А что будет, если друзья останутся в гостях с ночевкой? Или родственники приедут на несколько дней? На этот случай нужно два-три резервных спальных места. 

Совет! Например, стоит предусмотреть большой раскладной диван и кресло-кровать в гостиной. В обычное время они будут выполнять функцию мест для сидения, а на период пребывания гостей становиться спальными местами.

Расположение квартиры

Много детей — это много кружков и секций, встреч с друзьями, поездок на интересные экскурсии и так далее. И расположение ЖК должно это учитывать. Важна близость метро (если речь идет о Москве) или остановок общественного транспорта, на котором можно легко добраться до нужной станции, близость школы. Ежедневно возить детей на машине во все места, куда им может понадобиться, не получится, и это стоит учитывать.

Не менее важно и расположение самой квартиры в доме. Верхние этажи ценны прекрасным видом, но при отключении электричества лифты могут какое-то время не работать. А подняться на 10‑20 этаж с маленькими детьми или коляской — непростая задача. Оптимальный вариант для многодетной семьи — не выше 8–9 этажа.

Подходящая квартира: объясняем на примере

Планировку, прекрасно подходящую для многодетной семьи, можно найти, пожалуй, в любом современном ЖК. Один из примеров — 4-комнатная квартира площадью 108,3 м² в ЖК «Южная Битца» от компании 1-й ДСК. Чем она хороша и как можно обустроить ее для комфортной жизни многодетной семьи? Давайте разберемся

Четырехкомнатная квартира в ЖК «Южная Битца»

Оптимальная площадь и расположение комнат

В квартире три изолированные спальни: одна — для родителей, еще две — для детей. И расположены они в разных частях квартиры. Комната, в которой предполагается размещение мастер-спальни, находится рядом с гостиной и кухней. Благодаря этому взрослые и дети не будут мешать друг другу, даже если ложатся спать и встают в разное время. Детские достаточно большие — 18,6 и 13,6 квадратных метров. При необходимости в каждой из них можно разместить по две или даже три кровати, рабочие места и зоны хранения.

Достаточное количество санузлов

В квартире три санузла: в двух совмещены функции ванной комнаты и туалеты, в третьем ванна или душ не предусмотрены. Это позволит избежать очередей даже по утрам, когда всем нужно собраться на работу или учебу.

Достаточное количество мест для хранения

Если посмотреть на планировку квартиры, можно увидеть, что зоны под хранение предусмотрены в каждой комнате. Более того, недалеко от входа есть вместительная кладовая: можно использовать для хранения общих вещей, например спортивного инвентаря, чемоданов, игрушек.

Отдельная кухня

В небольших квартирах часто приходится объединять кухню и гостиную — иначе пространства, где сможет собраться вся семья, попросту не будет. Здесь планировочное решение предусматривает наличие и просторной гостиной, и большой кухни-столовой, где можно поставить стол, за которым с комфортом разместятся все.

Наличие балкона

Для многодетных семей особенно остро стоит вопрос о том, где сушить вещи после стирки: их много, и на компактной сушилке в ванной комнате не получится разместить все. В проекте этой квартиры есть большой балкон. Помимо сушки, там можно организовать дополнительное место для хранения вещей или зону отдыха.

Удачное расположение

«Южная Битца» — жилой комплекс, расположенный всего в 3 километрах от Москвы. Семьи с детьми особенно оценят лесопарки вблизи, а также наличие 4-х детских садов, 2-х школ, современной поликлиники. Уже сейчас прорабатывается возможность размещения остановочного пункта МЦД-2 вблизи района — это значительно упростит поездки в центр Москвы.

Возможность купить квартиру с отделкой

Если вы не готовы тратить время и силы на продумывание дизайн-проекта, можно заказать отделку от застройщика. Доступно несколько вариантов на любой вкус: останется только купить мебель.

Многодетная семья — это всегда особые требования к квартире. Но сегодня на рынке недвижимости достаточно объектов, которые им соответствуют. Если планировка, о которой мы рассказали в статье, вам не подходит, позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок на сайте. В ближайшее время менеджер свяжется с вами, чтобы обсудить нюансы и подобрать варианты подходящих квартир.