МО, г. Химки, квартал Ивакино

Выбрать квартиру

ЖК «1-й Химкинский»

Выгодные способы покупки

Семейная ипотека от 13 637 ₽/мес

Максимальная скидка при 100%-й оплате

Платеж от 1 ₽/мес

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос от 15%

Еще 259 вариантов покупки

О проекте

МО, г. Химки, квартал Ивакино

«Химки (D3)» 10 минут на авто
«Хлебниково (D1)» 15 минут на авто
«Физтех» 20 минут на авто
«Ховрино» 22 минуты на авто

ЖК «1‑й Химкинский» - это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы.

Современные школы, детские сады, поликлиника и пожарная станция
Торговый центр с фудкортом и спортивный комплекс с термами
Закрытые тематические дворы и собственный парк развлечений
Более 27 видов спорта рядом с домом и природное окружение

«1‑й Химкинский» стал одним из первых комплексов «1‑го ДСК», где используется коэффициент открытого неба. Данный параметр отвечает за создание психологического комфорта будущих жителей и уровня инсоляции квартир.

Жизнь в «1-ом Химкинском» течет спокойно и размерено, позволяя своим жителям наслаждаться свежим воздухом, продуманной инфраструктурой и солнечным светом, наполняющим просторные квартиры.

Получить презентацию в WhatsApp Открыть презентацию

Смотреть видео

Этажность 4‑17 этажей
Квартиры 19.2 — 93.5 м²
Срок сдачи
4 квартал 2026 - корпус 1.32 квартал 2027 - корпус 1.4
Корпуса 36 корпусов
Отделка
ЧистоваяWhiteBox

Мини-город с собственной инфраструктурой

Веломаршруты и 26 видов спорта рядом с домом

Генплан ЖК 1‑й Химкинский

Места поблизости

Химкинский лес

1 минута пешком

Канал им. Москвы

2 минуты пешком

МЦД-3 Химки

10 минут на машине

МЦД-1 Хлебниково

15 минут на машине

Детский сад «Бибигон»

3 минуты на машине

Школа №30

4 минуты на машине

Река Клязьма

8 минут пешком

Школа №16

15 минут на машине

ТРЦ Мега Химки

16 минут на машине

Яхт-клуб Water House

10 минут на машине

Парк им. Л.Н. Толстого

10 минут на машине

Парк Новые Водники

15 минут на машине

Аэропорт Шереметьево

15 минут на машине

Леруа Мерлен

18 минут на машине

М-11

12 минут на машине

Квадротрек FORMULA7

12 минут на машине

Галерея

Планировки

Площадь, м2

Стоимость жилья, млн

Срок сдачи

Тип отделки

Доступные планировки (65)

Cтудия, 19.2 м² 1.4 корпус от 4 338 529 ₽

Отделка

Золотой стандарт продукта 1‑го ДСК

Просторные остекленные лоджии или балконы

можно создать удобный рабочий уголок, уединенную зону отдыха или просторно хранить вещи
глубина не менее 120 см
готовая финишная отделка и освещение
во всех квартир площадью более 32 кв.м

Полноценные продуманные европланировки

просторные кухни-гостиные с минимум 2мя окнами
раздельный или второй с/у в каждой планировке от 38 м²

Дополнительная шумоизоляция межэтажных перекрытий, позволяющая:

компенсировать уровень шума 55 Дб по сравнению со стандартными 52 Дб
даже если у соседей шумная вечеринке 70 Дб, она будет слышна как шум травы

* Применяется только в квартирах с отделкой

Комфортное хранение

возможность удобно хранить сезонные вещи в индивидуальной кладовой на -1 уровне своего дома

Отдельное помещение в каждом лобби 1го этажа для комфортного хранения колясок и игрового и спортивного инвентаря для детей до 5 лет

не нужно спускать и поднимать коляску на свой этаж
в лобби подъезда и квартирных коридорах всегда свободно и чисто

Зеленый пешеходный прогулочный бульвар или променад, а также сквер на территории жилого комплекса

всегда есть возможность для приятной самостоятельной прогулки или с семьей
мамам с маленькими детьми не придется проводить время только во дворе собственного дома
реализовано в каждом проекте от 0,5 га

Развитая вело культура как образ здоровой и счастливой жизни

закольцованный вело-беговой маршрут с навигацией в каждом жилом комплексе
продуманная готовая система уличного хранения велосипедов

Безопасное передвижение и отдых на территории жилого комплекса

огороженная территория
двор без машин
безбарьерная среда
сквозные подъезды
видеонаблюдение на детских площадках через мобильное приложение

Удобный выгул собак и чистота после прогулок в вашем доме

закрытые собачьи площадки в каждом ЖК
диспенсеры для сбора экскрементов
санузел с оснащением для мытья лап в холле первого этажа каждого подъезда

Оснащение всех квартир системой «Умная квартира»:

защита от протечек воды, контроль освещения, розеток и теплого пола
управление через мобильное приложение и колонку «Алиса», предоставляемую каждому покупателю квартиры
возможность индивидуальных настроек и добавления своих «умных» бытовых приборов