Оферта участия в акции «Кешбэк от застройщика»

Действующая редакция Правил от 01.10.2024.

ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ

«Кэшбэк от Застройщика»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).

1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.

1.3. Акция проводится ООО "СЗ Шереметьево-4", ОГРН 1075015000279, ИНН 5015008347, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 141402, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Энгельса, дом 7/15, помещение 8.

Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.

1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.

1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.

1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.

1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте dsk1.ru.

Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте dsk1.ru.

1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.

1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу dsk1.ru.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.

Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).

Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и которая превышает цены других равнозначных квартир в свободной продаже до 33 процентов. Данная цена может быть увеличена более чем на 33% в случае субсидирования ипотечной ставки Застройщиком.

Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.

Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.

Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.

Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.

3. ПРАВИЛА АКЦИИ

3.1. Для участия в Акции в период с 10.06.2024 г. по 30.11.2024 г. (включительно) необходимо:

3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте dsk1.ru или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;

3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;

3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;

3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;

3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;

3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;

3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».

3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.

3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 21 % (Двадцати одного процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.

3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).

3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.

3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.

3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.

3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.

3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на dsk1.ru через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.

3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.

4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА

4.1. Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на dsk1.ru.

4.2. Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте dsk1.ru.

4.3. Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».

4.4. В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.

4.5. На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.

4.6. Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.

4.7. Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Срок проведения Акции — с 10.06.2024 г. по 30.11.2024 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.

5.2. Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.

5.3. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: dsk1.ru.

5.4. Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.

5.5. Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.

5.6. Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.

5.7. Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.

5.8. Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.

Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»

Перечень квартир, участвующих в Акции

ID объекта	Дом	Корпус	Этаж	Номер квартиры	Площадь квартиры
211 582	1.3	1.3	2	3	51,90
211 594	1.3	1.3	3	15	48,80
211 663	1.3	1.3	13	84	48,40
211 688	1.3	1.3	16	109	34,00
211 698	1.3	1.3	2	119	45,10
211 699	1.3	1.3	2	120	79,80
211 700	1.3	1.3	2	121	44,60
211 702	1.3	1.3	2	123	45,90
211 703	1.3	1.3	2	124	68,10
211 704	1.3	1.3	2	125	58,00
211 705	1.3	1.3	3	126	45,10
211 706	1.3	1.3	3	127	79,80
211 709	1.3	1.3	3	130	45,90
211 710	1.3	1.3	3	131	68,10
211 712	1.3	1.3	4	133	45,10
211 714	1.3	1.3	4	135	44,60
211 716	1.3	1.3	4	137	45,90
211 717	1.3	1.3	4	138	68,10
211 718	1.3	1.3	4	139	58,00
211 720	1.3	1.3	5	141	79,80
211 721	1.3	1.3	5	142	44,60
211 723	1.3	1.3	5	144	45,90
211 726	1.3	1.3	6	147	45,10
211 728	1.3	1.3	6	149	44,60
211 730	1.3	1.3	6	151	45,90
211 731	1.3	1.3	6	152	68,10
211 732	1.3	1.3	6	153	58,00
211 733	1.3	1.3	7	154	45,10
211 734	1.3	1.3	7	155	79,80
211 735	1.3	1.3	7	156	44,60
211 737	1.3	1.3	7	158	45,90
211 738	1.3	1.3	7	159	68,10
211 739	1.3	1.3	7	160	58,00
211 869	1.3	1.3	2	290	47,20
211 872	1.3	1.3	2	293	52,10
211 873	1.3	1.3	2	294	25,80
211 876	1.3	1.3	2	297	43,50
211 877	1.3	1.3	2	298	46,10
211 878	1.3	1.3	3	299	47,20
211 881	1.3	1.3	3	302	52,00
211 885	1.3	1.3	3	306	43,40
211 886	1.3	1.3	3	307	46,10
211 887	1.3	1.3	4	308	47,20
211 889	1.3	1.3	4	310	34,40
211 890	1.3	1.3	4	311	52,00
211 895	1.3	1.3	4	316	46,10
211 896	1.3	1.3	5	317	47,20
211 899	1.3	1.3	5	320	52,00
211 903	1.3	1.3	5	324	43,40
211 905	1.3	1.3	6	326	47,20
211 912	1.3	1.3	6	333	43,30
211 913	1.3	1.3	6	334	46,10
211 914	1.3	1.3	7	335	47,20
211 921	1.3	1.3	7	342	43,40
211 922	1.3	1.3	7	343	46,10
211 926	1.3	1.3	8	347	52,10
211 930	1.3	1.3	8	351	46,10
211 931	1.3	1.3	9	352	47,20
211 934	1.3	1.3	9	355	52,00
211 937	1.3	1.3	9	358	83,60
211 939	1.3	1.3	10	360	47,20
211 942	1.3	1.3	10	363	52,00
211 945	1.3	1.3	10	366	83,50
211 946	1.3	1.3	10	367	46,10
211 947	1.3	1.3	11	368	47,20
211 950	1.3	1.3	11	371	52,00
211 953	1.3	1.3	11	374	83,60
211 954	1.3	1.3	11	375	46,10
211 955	1.3	1.3	12	376	47,20
211 956	1.3	1.3	12	377	27,90
211 958	1.3	1.3	12	379	52,00
211 961	1.3	1.3	12	382	83,50
211 962	1.3	1.3	12	383	46,10
211 976	1.3	1.3	3	397	45,00
212 002	1.3	1.3	7	423	44,70
212 005	1.3	1.3	2	426	93,40
212 006	1.3	1.3	2	427	50,60
212 010	1.3	1.3	2	431	34,40
212 011	1.3	1.3	2	432	57,60
212 012	1.3	1.3	2	433	49,50
212 015	1.3	1.3	2	436	57,30
212 016	1.3	1.3	3	437	93,50
212 017	1.3	1.3	3	438	50,60
212 019	1.3	1.3	3	440	33,80
212 022	1.3	1.3	3	443	57,60
212 023	1.3	1.3	3	444	49,50
212 027	1.3	1.3	4	448	93,50
212 028	1.3	1.3	4	449	50,60
212 034	1.3	1.3	4	455	49,50
212 038	1.3	1.3	5	459	93,50
212 039	1.3	1.3	5	460	50,60
212 041	1.3	1.3	5	462	33,80
212 045	1.3	1.3	5	466	49,50
212 048	1.3	1.3	5	469	57,30
212 050	1.3	1.3	6	471	50,60
212 053	1.3	1.3	6	474	34,20
212 055	1.3	1.3	6	476	57,60
212 058	1.3	1.3	6	479	33,80
212 059	1.3	1.3	6	480	57,30
212 060	1.3	1.3	7	481	93,50
212 066	1.3	1.3	7	487	57,60
212 067	1.3	1.3	7	488	49,50
212 071	1.3	1.3	8	492	47,70
212 072	1.3	1.3	8	493	50,60
212 073	1.3	1.3	8	494	36,10
212 077	1.3	1.3	8	498	57,60
212 078	1.3	1.3	8	499	49,50
212 081	1.3	1.3	8	502	57,30
212 082	1.3	1.3	9	503	47,70
212 083	1.3	1.3	9	504	50,60
212 084	1.3	1.3	9	505	36,10
212 087	1.3	1.3	9	508	34,40
212 088	1.3	1.3	9	509	57,60
212 089	1.3	1.3	9	510	49,50
212 092	1.3	1.3	9	513	57,30
212 093	1.3	1.3	10	514	47,70
212 094	1.3	1.3	10	515	50,60
212 100	1.3	1.3	10	521	49,50
212 102	1.3	1.3	10	523	33,80
212 103	1.3	1.3	10	524	57,30
212 104	1.3	1.3	11	525	80,10
212 105	1.3	1.3	11	526	57,10
212 109	1.3	1.3	12	530	57,10
212 113	1.3	1.3	13	534	57,10
212101	1.3	1.3	10	522	24,1
212046	1.3	1.3	5	467	24,1
212024	1.3	1.3	3	445	24,1
212057	1.3	1.3	6	478	24,1
212111	1.3	1.3	12	532	25,2
211959	1.3	1.3	12	380	25,5
211943	1.3	1.3	10	364	25,6
211891	1.3	1.3	4	312	25,7
211918	1.3	1.3	7	339	25,7
211900	1.3	1.3	5	321	25,7
211729	1.3	1.3	6	150	27,5
211701	1.3	1.3	2	122	27,5
211948	1.3	1.3	11	369	27,9
211915	1.3	1.3	7	336	27,9
211879	1.3	1.3	3	300	27,9
211906	1.3	1.3	6	327	27,9
211870	1.3	1.3	2	291	28
211910	1.3	1.3	6	331	33,2
211928	1.3	1.3	8	349	33,5
212096	1.3	1.3	10	517	33,8
212080	1.3	1.3	8	501	33,8
212025	1.3	1.3	3	446	33,8
212008	1.3	1.3	2	429	33,8
212063	1.3	1.3	7	484	33,8
212086	1.3	1.3	9	507	34,2
212075	1.3	1.3	8	496	34,2
211957	1.3	1.3	12	378	34,4
211941	1.3	1.3	10	362	34,4
211907	1.3	1.3	6	328	34,4
212114	1.3	1.3	13	535	34,4
212032	1.3	1.3	4	453	34,4
212021	1.3	1.3	3	442	34,4
211925	1.3	1.3	8	346	34,5
211884	1.3	1.3	3	305	34,8
211911	1.3	1.3	6	332	34,8
212029	1.3	1.3	4	450	36,1
212007	1.3	1.3	2	428	36,1
212040	1.3	1.3	5	461	36,1