Оферта участия в акции Кэшбэк от застройщика
Действующая редакция Правил от 14.11.2023г.
ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕРОПРИЯТИЯ
«Кэшбэк от Застройщика»
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование стимулирующего мероприятия: «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Акция»).
1.2. Территория проведения Акции: Российская Федерация.
1.3. Акция проводится ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы», ОГРН 1187746672233, ИНН 7708333289, которое является организатором Акции (далее – «Организатор»). Место нахождения Организатора: 143900, Московская обл., г Балашиха, ул. Некрасова, д. 11Б, помещ. 4 часть, этаж 1.
Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.
Акция проводится в интересах и за счет средств Организатора с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строящихся Организатором.
1.4. Цель Акции: привлечение внимания к Организатору, формирование интереса к объектам недвижимости Организатора, увеличения активности покупателей в приобретении квартир по договорам, указанным в разделе 3 Правил проведения стимулирующего мероприятия, увеличение объема продаж.
1.5. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика» (далее – «Правила»). Текст Правил, размещенных на сайте, является публичной офертой (далее - «Оферта»), адресованной неопределенному кругу лиц и выраженной в письменной форме.
1.6. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается. Основным условием участия в Акции является выполнение, предусмотренных в разделе 3 настоящих Правил, действий.
1.7. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте https://www.dsk1.ru.
Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации Правил на сайте https://www.dsk1.ru.
1.8. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.
1.9. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте по адресу https://www.dsk1.ru.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Участник Акции — любое дееспособное физическое лицо, которому на момент участия в Акции исполнилось 18 (восемнадцать) лет, имеющее гражданство РФ, которые не используют для приобретения объекта недвижимости: накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, выразившее согласие на приобретение квартиры по цене, обозначенной стикером «Кэшбэк от Застройщика» а также лица, которые частично используют или не используют собственные денежные средства в счет оплаты первоначального взноса, и допущенные Организатором к участию в Акции в соответствии с настоящими Правилами.
Квартира, участвующая в Акции — любая из квартир, указанных в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящаяся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика» (далее по тексту — Квартира).
Цена, обозначенная стикером «Кэшбэк от Застройщика» - цена на Квартиру, размещенную в Приложении 1 к настоящим Правилам, находящуюся в свободной продаже, с доступным для выбора стикером «Кэшбэк от Застройщика», включающая расходы Организатора на проведение Акции и которая превышает цены других равнозначных квартир в свободной продаже до 31 процента.
Организатор Акции — лицо, являющееся застройщиком многоквартирного дома в составе которого расположена Квартира.
Договор участия в долевом строительстве – договор приобретения, форма которого установлена застройщиком с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, заключаемый Участником Акции с Организатором в отношении Квартиры, подлежащий государственной регистрации и считающийся заключенным с момента такой регистрации.
Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в т. ч. при начислении/списании Баллов (далее по тексту — Дисконтная карта Участника). Дисконтная карта Участника выпускается Организатором Акции единожды и размещается в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.
Баллы — название условных единиц, характеризующих активность Участников Акции, в которых ведется счет: 1 балл = 1 рубль.
Счет — счет, указанный клиентом в поручении для перечисления Баллов.
3. ПРАВИЛА АКЦИИ
3.1. Для участия в Акции в период с 29.09.2023 г. по 30.11.2023 г. (включительно) необходимо:
3.1.1. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке на сайте https://www.dsk1.ru. или в офисе продаж Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита ограничен Организатором Акции;
3.1.2. Заключить и оплатить Договор бронирования;
3.1.3. Акцептовать (предоставить согласие) на участие в акции на предложенных в настоящей публичной Оферте в личном кабинете Участника акции на сайте https://www.dsk1.ru и получить Дисконтную карту Участника;
3.1.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора участия долевого участия, указанного в пп. 3.1.7. настоящих Правил;
3.1.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.1.4. настоящих Правил, на аккредитивный счет;
3.1.6. Выдать поручение Организатору на перечисление баллов в денежном эквиваленте на Счет, по форме, установленной Организатором;
3.1.7. Заключить Договор участия в долевом строительстве на Квартиру из перечня в Приложении №1 к настоящей Оферте и в отношении которой используется стикер при выборе покупки на условиях «Кэшбэк от Застройщика».
3.2. Исполнением Правил Акции является выполнение пункта 3.1. настоящего раздела Правил.
3.3. Принимая Правила Акции, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего раздела Правил, Участник Акции соглашается на выпуск Организатором Акции Карты Участника в соответствии с настоящими Правилами и ее размещение в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.
3.4. При соблюдении условий, установленных в п. 3.1. Правил, Организатор Акции начисляет Участнику Акции на Карту Участника Баллы в размере до 20,1 % (Двадцать целых одну десятую процента) из расчета 1 Балл = 1 рубль.
3.5. Организатор на основании поручения Участника Акции принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным Баллам (далее по тексту может упоминаться как «выплата (списание) баллов в денежной форме»).
3.6. Баллы выплачиваются (списываются) в денежной форме единоразово, единым платежом не позднее 15 рабочих дней после заключения Договора участия в долевом строительстве. Выплата (списание) Баллов частями не допускается.
3.7. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве выплата (списание) Баллов не производится.
3.8. В случае расторжения Договора участия в долевом строительстве после выплаты (списания) Баллов, Организатор вправе требовать возврата выплаты по любым причинам, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Возврат выплаты осуществляется на банковский счет Организатора, указанный в договоре участия в долевом строительстве.
3.9. В случае если на момент выплаты (списания) Счет для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.
3.10. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность или долевую собственность Участником Акции становится тот, на кого зарегистрирован личный кабинет на https://www.dsk1.ru через который совершалась покупка, и выпущена Дисконтная карта Участника.
3.11. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.
4. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДИСКОНТНОЙ КАРТЫ УЧАСТНИКА
4.1 Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя и размещается в личном кабинете Участника Акции на https://www.dsk1.ru.
4.2 Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Акции Участнику Акции в момент акцепта Правил Акции Участником Акции. Дисконтная карта Участника активируется в момент выпуска и становится доступна в личном кабинете Участника Акции на сайте https://www.dsk1.ru.
4.3 Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника, ее нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».
4.4 В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к Дисконтной карте Участника и/или личному кабинету Участника Акции (в том числе по инициативе Участника Акции), а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.
4.5 На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.
4.6 Дисконтная карта Участника не является кредитной или платежной картой, если она не будет в специальном порядке определена таковой.
4.7 Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1 Срок проведения Акции — с 29.09.2023 г. по 30.11.2023 г. включительно без учёта предоставления выплаты. Срок проведения Акции может быть продлен по решению Организатора Акции. Организатор Акции не вправе отозвать оферту до истечения обозначенного срока.
5.2 Организатор принимает на себя обязательство перечислить денежные средства на Счет в размере рублевого эквивалента начисленным баллам. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, выплата (списание) с Карты Участника, а также перечисление денежного эквивалента на счет Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.
5.3 Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путем размещения актуальной версии Правил на сайте: https://www.dsk1.ru.
5.4 Срок акцепта настоящих Правил составляет не менее 30 календарных дней с даты начала действия данной Акции и публикации текста Акции на сайте https://www.dsk1.ru. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор Акции оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.
5.5 Организатор Акции не несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.
5.6 Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перечисления Баллов Участника Акции на Счет для перечисления Баллов Участника Акции, указанный в представленных реквизитах, в случае его блокировок и закрытия.
5.7 Окончание срока действия Акции влечет прекращение обязательств Организатора предоставлять «Кэшбек от Застройщика» Участникам Акции.
5.8 Приложение №1: Перечень объектов (квартир) Организатора, участвующих в акции.
Приложение № 1 к Правилам проведения стимулирующего мероприятия «Кэшбэк от Застройщика»
Перечень квартир, участвующих в Акции.
ID объекта | Дом | Корпус | Этаж | Номер квартиры | Площадь квартиры |
145 275 | 3.1 | 3.1 | 4 | 9 | 61,90 |
145 280 | 3.1 | 3.1 | 5 | 14 | 34,00 |
145 285 | 3.1 | 3.1 | 6 | 19 | 52,60 |
145 290 | 3.1 | 3.1 | 7 | 24 | 76,90 |
145 306 | 3.1 | 3.1 | 11 | 40 | 77,90 |
145 307 | 3.1 | 3.1 | 12 | 41 | 62,50 |
145 312 | 3.1 | 3.1 | 13 | 46 | 34,20 |
145 317 | 3.1 | 3.1 | 14 | 51 | 53,00 |
145 322 | 3.1 | 3.1 | 15 | 56 | 77,90 |
145 323 | 3.1 | 3.1 | 16 | 57 | 62,50 |
145 338 | 3.1 | 3.1 | 19 | 72 | 77,90 |
145 343 | 3.1 | 3.1 | 21 | 77 | 62,50 |
145 346 | 3.1 | 3.1 | 21 | 80 | 77,90 |
145 348 | 3.1 | 3.1 | 22 | 82 | 34,20 |
145 351 | 3.1 | 3.1 | 23 | 85 | 62,50 |
145 353 | 3.1 | 3.1 | 23 | 87 | 53,00 |
145 354 | 3.1 | 3.1 | 23 | 88 | 77,90 |
145 355 | 3.1 | 3.1 | 24 | 89 | 62,50 |
145 358 | 3.1 | 3.1 | 24 | 92 | 77,90 |
145 367 | 3.1 | 3.1 | 4 | 101 | 77,00 |
145 372 | 3.1 | 3.1 | 5 | 106 | 52,50 |
145 377 | 3.1 | 3.1 | 6 | 111 | 52,50 |
145 390 | 3.1 | 3.1 | 9 | 124 | 75,40 |
145 400 | 3.1 | 3.1 | 12 | 134 | 53,10 |
145 405 | 3.1 | 3.1 | 13 | 139 | 53,10 |
145 410 | 3.1 | 3.1 | 14 | 144 | 76,20 |
145 411 | 3.1 | 3.1 | 15 | 145 | 77,80 |
145 419 | 3.1 | 3.1 | 17 | 153 | 77,80 |
145 424 | 3.1 | 3.1 | 18 | 158 | 53,10 |
145 429 | 3.1 | 3.1 | 19 | 163 | 53,10 |
145 446 | 3.1 | 3.1 | 23 | 180 | 76,20 |
145 461 | 3.1 | 3.1 | 4 | 195 | 24,70 |
145 464 | 3.1 | 3.1 | 4 | 198 | 46,80 |
145 465 | 3.1 | 3.1 | 4 | 199 | 87,30 |
145 469 | 3.1 | 3.1 | 5 | 203 | 46,80 |
145 473 | 3.1 | 3.1 | 6 | 207 | 58,50 |
145 485 | 3.1 | 3.1 | 8 | 219 | 87,30 |
145 494 | 3.1 | 3.1 | 10 | 228 | 46,80 |
145 500 | 3.1 | 3.1 | 11 | 234 | 88,10 |
145 501 | 3.1 | 3.1 | 12 | 235 | 25,00 |
145 507 | 3.1 | 3.1 | 13 | 241 | 78,00 |
145 513 | 3.1 | 3.1 | 14 | 247 | 59,40 |
145 525 | 3.1 | 3.1 | 16 | 259 | 88,10 |
145 526 | 3.1 | 3.1 | 17 | 260 | 25,00 |
145 539 | 3.1 | 3.1 | 19 | 273 | 47,30 |
145 544 | 3.1 | 3.1 | 20 | 278 | 47,30 |
145 547 | 3.1 | 3.1 | 21 | 281 | 78,00 |
145 550 | 3.1 | 3.1 | 21 | 284 | 88,10 |
145 552 | 3.1 | 3.1 | 22 | 286 | 78,00 |
145 554 | 3.1 | 3.1 | 22 | 288 | 47,30 |
145 556 | 3.1 | 3.1 | 23 | 290 | 25,00 |
145 559 | 3.1 | 3.1 | 23 | 293 | 47,30 |
145 564 | 3.1 | 3.1 | 24 | 298 | 47,30 |
145 567 | 3.1 | 3.1 | 2 | 301 | 38,10 |
145 578 | 3.1 | 3.1 | 5 | 312 | 59,00 |
145 583 | 3.1 | 3.1 | 6 | 317 | 38,10 |
145 593 | 3.1 | 3.1 | 8 | 327 | 57,70 |
145 615 | 3.1 | 3.1 | 14 | 349 | 38,50 |
145 622 | 3.1 | 3.1 | 16 | 356 | 59,50 |
145 625 | 3.1 | 3.1 | 16 | 359 | 58,10 |
145 627 | 3.1 | 3.1 | 17 | 361 | 38,50 |
145 639 | 3.1 | 3.1 | 20 | 373 | 38,50 |
145 659 | 3.1 | 3.1 | 4 | 393 | 34,10 |
145 661 | 3.1 | 3.1 | 4 | 395 | 59,00 |
145 662 | 3.1 | 3.1 | 5 | 396 | 59,00 |
145 672 | 3.1 | 3.1 | 7 | 406 | 34,10 |
145 683 | 3.1 | 3.1 | 10 | 417 | 34,50 |
145 688 | 3.1 | 3.1 | 11 | 422 | 34,40 |
145 693 | 3.1 | 3.1 | 12 | 427 | 59,60 |
145 698 | 3.1 | 3.1 | 14 | 432 | 59,50 |
145 704 | 3.1 | 3.1 | 15 | 438 | 34,40 |
145 705 | 3.1 | 3.1 | 15 | 439 | 59,60 |
145 708 | 3.1 | 3.1 | 16 | 442 | 34,40 |
145 719 | 3.1 | 3.1 | 19 | 453 | 34,50 |
145 723 | 3.1 | 3.1 | 20 | 457 | 34,50 |
145 724 | 3.1 | 3.1 | 20 | 458 | 34,40 |
145 729 | 3.1 | 3.1 | 21 | 463 | 59,60 |
145 731 | 3.1 | 3.1 | 22 | 465 | 34,50 |
145 732 | 3.1 | 3.1 | 22 | 466 | 34,40 |
145 767 | 3.1 | 3.1 | 10 | 501 | 41,90 |
145 777 | 3.1 | 3.1 | 12 | 511 | 59,50 |
145 778 | 3.1 | 3.1 | 13 | 512 | 58,10 |
145 783 | 3.1 | 3.1 | 14 | 517 | 41,90 |
145 803 | 3.1 | 3.1 | 19 | 537 | 41,90 |
145 804 | 3.1 | 3.1 | 19 | 538 | 42,00 |
145 807 | 3.1 | 3.1 | 20 | 541 | 41,90 |
145 808 | 3.1 | 3.1 | 20 | 542 | 42,00 |
145 812 | 3.1 | 3.1 | 21 | 546 | 42,00 |
145 813 | 3.1 | 3.1 | 21 | 547 | 59,50 |
145 815 | 3.1 | 3.1 | 22 | 549 | 41,90 |
145 819 | 3.1 | 3.1 | 2 | 553 | 41,70 |
145 826 | 3.1 | 3.1 | 3 | 560 | 41,70 |
145 838 | 3.1 | 3.1 | 4 | 572 | 52,50 |
145 844 | 3.1 | 3.1 | 5 | 578 | 34,10 |
145 848 | 3.1 | 3.1 | 6 | 582 | 24,50 |
145 867 | 3.1 | 3.1 | 9 | 601 | 83,50 |
145 872 | 3.1 | 3.1 | 9 | 606 | 34,10 |
145 875 | 3.1 | 3.1 | 10 | 609 | 41,70 |
145 899 | 3.1 | 3.1 | 13 | 633 | 101,30 |
145 905 | 3.1 | 3.1 | 14 | 639 | 34,50 |
145 908 | 3.1 | 3.1 | 14 | 642 | 52,80 |
145 918 | 3.1 | 3.1 | 16 | 652 | 24,80 |
145 920 | 3.1 | 3.1 | 16 | 654 | 101,30 |
145 926 | 3.1 | 3.1 | 17 | 660 | 34,50 |
145 927 | 3.1 | 3.1 | 17 | 661 | 101,30 |
145 930 | 3.1 | 3.1 | 18 | 664 | 84,30 |
145 931 | 3.1 | 3.1 | 18 | 665 | 42,10 |
145 934 | 3.1 | 3.1 | 18 | 668 | 101,30 |
145 938 | 3.1 | 3.1 | 19 | 672 | 42,10 |
145 942 | 3.1 | 3.1 | 19 | 676 | 34,30 |
145 945 | 3.1 | 3.1 | 20 | 679 | 42,10 |
145 948 | 3.1 | 3.1 | 20 | 682 | 101,30 |
145 950 | 3.1 | 3.1 | 20 | 684 | 52,80 |
145 954 | 3.1 | 3.1 | 21 | 688 | 34,50 |
145 955 | 3.1 | 3.1 | 21 | 689 | 101,30 |
145 962 | 3.1 | 3.1 | 22 | 696 | 101,30 |
145 976 | 3.1 | 3.1 | 24 | 710 | 101,30 |
145 979 | 3.1 | 3.1 | 25 | 713 | 84,30 |
145 980 | 3.1 | 3.1 | 25 | 714 | 42,10 |
145 982 | 3.1 | 3.1 | 25 | 716 | 34,50 |
145 983 | 3.1 | 3.1 | 25 | 717 | 101,30 |
145 984 | 3.1 | 3.1 | 25 | 718 | 34,30 |
145 985 | 3.1 | 3.1 | 25 | 719 | 52,80 |
145 994 | 3.1 | 3.1 | 4 | 728 | 82,80 |
145 999 | 3.1 | 3.1 | 5 | 733 | 52,50 |
146 004 | 3.1 | 3.1 | 6 | 738 | 33,90 |
146 009 | 3.1 | 3.1 | 7 | 743 | 59,00 |
146 010 | 3.1 | 3.1 | 8 | 744 | 82,80 |
146 026 | 3.1 | 3.1 | 12 | 760 | 83,80 |
146 031 | 3.1 | 3.1 | 13 | 765 | 53,10 |
146036 | 3.1 | 3.1 | 14 | 770 | 34,2 |
146038 | 3.1 | 3.1 | 15 | 772 | 83,8 |
146041 | 3.1 | 3.1 | 15 | 775 | 59,5 |
146050 | 3.1 | 3.1 | 18 | 784 | 83,8 |
146055 | 3.1 | 3.1 | 19 | 789 | 53,1 |
146058 | 3.1 | 3.1 | 20 | 792 | 83,8 |
146062 | 3.1 | 3.1 | 21 | 796 | 83,8 |
146065 | 3.1 | 3.1 | 21 | 799 | 59,5 |
146070 | 3.1 | 3.1 | 23 | 804 | 83,8 |
146072 | 3.1 | 3.1 | 23 | 806 | 34,2 |
146078 | 3.1 | 3.1 | 25 | 812 | 83,8 |
146081 | 3.1 | 3.1 | 25 | 815 | 59,5 |
146094 | 3.1 | 3.1 | 5 | 828 | 59 |
146099 | 3.1 | 3.1 | 6 | 833 | 41,6 |
146109 | 3.1 | 3.1 | 8 | 843 | 62 |
146115 | 3.1 | 3.1 | 10 | 849 | 41,6 |
146132 | 3.1 | 3.1 | 14 | 866 | 42 |
146134 | 3.1 | 3.1 | 15 | 868 | 59,5 |
146139 | 3.1 | 3.1 | 16 | 873 | 41,9 |
146149 | 3.1 | 3.1 | 18 | 883 | 62,5 |
146152 | 3.1 | 3.1 | 19 | 886 | 42 |
146153 | 3.1 | 3.1 | 19 | 887 | 62,5 |
146155 | 3.1 | 3.1 | 20 | 889 | 41,9 |
146157 | 3.1 | 3.1 | 20 | 891 | 62,5 |
146160 | 3.1 | 3.1 | 21 | 894 | 42 |
146165 | 3.1 | 3.1 | 22 | 899 | 62,5 |
146167 | 3.1 | 3.1 | 23 | 901 | 41,9 |
146171 | 3.1 | 3.1 | 24 | 905 | 41,9 |
146174 | 3.1 | 3.1 | 25 | 908 | 59,5 |
146175 | 3.1 | 3.1 | 25 | 909 | 41,9 |
146176 | 3.1 | 3.1 | 25 | 910 | 42 |
146177 | 3.1 | 3.1 | 25 | 911 | 62,5 |